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maison à vendre 5 pièces - 94 m2 VELAUX - 13

Ref : 7356

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - VELAUX - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Perchée sur les hauteurs de Velaux, votre agence Century21 S.C.A. Immobilier vous propose de découvrir cette maison de type 4 avec appartement indépendant.

De plain pied, elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Ce bien dispose également d'un appartement T2 indépendant de 39m2 de plain pied.

à l'abri du soleil, sous la terrasse couverte de 36m2, vous apprécierez l'environnement calme et offrant une belle vue dégagée côté SUD sur l'étang de Berre. Cette parcelle de 496m2 offre deux espaces de jardin distincts permettant de profiter toute l'année de l'extérieur. Le jardin côté Nord, en restanques, s'agrémente d'une grande terrasse et d'un coin barbecue.

Parking devant la maison, beaux volumes, belle vue, calme... Cette maison rare à la vente sur le secteur est à visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • appartement T 2 (38,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique electricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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