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maison à vendre 6 pièces - 149 m2 PUYLOUBIER - 13

Ref : 7450

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 149.0 m2 - PUYLOUBIER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Coup de coeur assuré!!!
Au pied de la Sainte Victoire, avec une vue dégagée, votre agence Century21 S.C.A Immobilier vous propose de découvrir ce bien rare à la vente dans la commune de Puyloubier. Grande villa T6 avec plus de 3 500m² de terrain clos avec une partie arboré de Sainte Victoire.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, cellier communiquant avec un garage pour 2 voitures et une mezzanine de rangements.
Le coin nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc
A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine et une chambre mansardée.
A l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces et restanques ou il est possible de créer un espace piscine.
Vous apprécierez le calme, la vue, la Sainte Victoire et le privilège de Puyloubier.
Un bien à ne pas louper et à visiter au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • mezzanine (12 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC
    • WC
    • Bureau (21 m2)
    • cellier (10 m2)

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique accumulateur + cheminée electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1418 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/09/2023

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