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maison à vendre 4 pièces - 108 m2 TRETS - 13

Ref : 7317

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de Trets, dans un cadre de vie idyllique, votre agence Century21 S.C.A. Immobilier vous présente dans un coin de paradis, cette maison coup de cœur d'environ 95m2 typiquement provençale sur plus d'1,4 hectare de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée.

Principal atout charme de ce bien, Vous tomberez amoureux de l'environnement naturel qui entoure ce terrain de 14980m2 arborant une partie de pinède, et une oliveraie magnifique de 107 oliviers qui produisent plusieurs centaines de kilos d'olives chaque année.

Les amoureux de nature, de calme absolu et de randonnée seront conquis à la première seconde.

Climatisation réversible, double vitrage, cheminée insert... Ce type de bien est très rare à la vente sur notre secteur, à voir sans tarder ! ATTENTION des travaux restent à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 14 980 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (6,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • arrière cuisine (22,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • placard (1 m2)
    • Chambre (28,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Cheminée insert+convecteur clim+cheminée+convecteur bois + électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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