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maison à vendre 4 pièces - 67 m2 PEYNIER - 13

Ref : 7383

291 200 €

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maison à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - PEYNIER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Au calme dans les ruelles du vieux Peynier, votre agence Century21 S.C.A. Immobilier vous propose cette maison de village coup de cœur entièrement rénovée avec son jardin non attenant de 266m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec bains et wc, et deux dressing, surplombée par une magnifique voute en pierre. L'accès à la maison se fait par un escalier qui donne au premier étage et desservant une cuisine ouverte avec espace repas et un cellier. Au deuxième étage, un salon lumineux grâce à sa fenêtre mais aussi à tous les planchers qui possèdent une partie vitrée permettant de faire entrer la lumière à tous les étages. Enfin, le troisième étage se compose d'une seconde chambre avec sa salle d'eau / wc.

A deux minutes à pied de la maison, hors du village et en zone agricole, vous apprécierez cet espace jardin de 266m2 clos et à l'abri des regards. Aménagé d"une belle terrasse en bois, de toilettes sèches et de rangements, vous profiterez du calme au pied de la Garenne.

Entièrement rénovée en 2022, beau jardin, charme de l'ancien et de la pierre... Ce bien atypique en pleine propriété est à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • suite avec sde dressing (13,2 m2)
    • Cuisine sàlle à manger (15 m2)
    • cellier (5 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • Chambre 2 sde/WC (17 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Convecteur electrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an148,64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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