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7 pièces - 138 m2 POURRIERES - 83

Ref : 7287

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - POURRIERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Dans un quartier calme proche du centre de Pourrières, votre agence Century21 S.C.A Immobilier vous propose de découvrir cette maison de Type 7 d'environ 138m2 sur une parcelle de 1038m² de terrain avec piscine.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, une grande cuisine indépendante et un séjour avec cheminée. Par la suite, vous trouverez le coin nuit, avec un espace bureau, 2 chambres d'environ 10m² et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous apprécierez cette grande pièce d'environ 25m² utilisée comme salon avec climatisation réversible, une salle de bain avec WC et une grande chambre d'environ 20m².

A l'extérieur, cette parcelle de 1038m2 vous offre différents espaces. Vous disposerez de l'espace parking côté Nord et du jardin paysagé avec piscine béton (10x4m), d'une cuisine d'été et d'un local technique côté Sud.
Situé dans un cadre exceptionnel, au calme, avec vue dégagée sur le Mont Aurélien et la Sainte Victoire, en proximité du village, ce bien est à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • salon (23,4 m2)
    • Salle de bain 1 (4,2 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée, vue sur le Mont Aurél

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Edf + chemiunée radiateur + climatisation réversible electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Pool house
  • Cuisine d'été
  • Fosse sceptique
  • Portail
  • Terrain clos et arboré
  • Aucun vis-à-vis
  • Climatisation reversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage +simple vitage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 1299 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90,56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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