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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 TRETS - 13

Ref : 7265

381 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

A la sortie du village, proche des commerces et au sein d'une petite copropriété de 3 lots, votre agence Century21 S.C.A Immobilier vous propose de découvrir cette maison de Type 4 mitoyenne de 95m2 entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée suivie d'une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre d'env. 15m2 avec dressing.

Vous apprécierez la pièce de vie de plus de 42m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond et la cuisine équipée moderne donnant accès à une terrasse avec vue sur les Mont Aurélien et Sainte-Victoire.
A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées d'environ 10m² qui comportent chacune d'entre elles un velux ouvrant et occultant ainsi qu'une climatisation réversible.

La partie extérieure se décompose en deux espaces exposés différemment. Un espace côté sud-Est donnant accès à la maison et pouvant accueillir une voiture ou une piscine hors-sol + un espace détente et rangement.
A l'opposé et accessible directement depuis la cuisine, une terrasse d'environ 25m² profitant d'une très belle vue sur le Mont Aurélien et la Sainte Victoire.
Pas de travaux, belles prestations, vue dégagée, deux places de parking privatives, Style moderne...

Un bien à ne pas manquer et à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour / cuisine (41,7 m2)
    • Chambre parentale (13,6 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagé Mont Aurélien

Général

  • Chauffage : Central électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Dressing
  • Abri jardin
  • Vue dégagée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation total et création du logement en 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1281 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an34,01 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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