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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 PUYLOUBIER - 13

Ref : 7463

418 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - PUYLOUBIER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Au cœur de ce magnifique village provençal, votre agence Century 21 SCA Immobilier vous présente cette maison de village de plus de 80m2 avec jardin et dépendance de 36m2 et somptueux jardin avec piscine.

Elle se compose au premier niveau d'un espace séjour avec cuisine ouverte offrant un cachet typiquement provençal, un wc et une salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin et la Sainte Victoire.
A l'étage, se trouvent une chambre avec placard et une grande salle de bains qui était à l'origine une seconde chambre.
Vous disposerez également d'une cave de 30m2 au niveau inférieur.

Ce bien s'agrémente notamment au fond du jardin, d'une dépendance de 36m2 composé de deux pièces, une kitchenette et une salle d'eau avec wc, vous permettant de recevoir amis, famille ou le futur paradis de votre adolescent !

ATOUT CHARME de cette maison en plein centre, vous serez séduits par le havre de paix que propose ce jardin ombragé, doté d'une cuisine d'été et d'une magnifique piscine avec jacuzzi intégré.

Un bien unique, un bien coup de cœur, réservé aux amoureux de pierre de cachet et de nature.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine
    • salon
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau/WC
    • appartement T 2 (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Poêle bois poele à bois + climatisation bois + électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 828 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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