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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 ARTIGUES - 83

Ref : 7140

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ARTIGUES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Au calme dans la campagne varoise, nous vous proposons de découvrir cette maison de plain-pied d'env. 95m2 sur une belle parcelle de terrain en fond d'impasse et à 5 min de RIANS.

A l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine de plus de 40m2, un cellier, trois chambres, salle de bains, WC et garage attenant de 18m2.

A l'extérieur, vous apprécierez cette parcelle de 1500m2 entièrement clos avec Portail en fer forgé. Le terrain étant en restanques, vous profiterez d'un espace parking, une surface plane autour de la maison et une partie boisée, agréable, au dessus de celle-ci.

BELLE OPPORTUNITE Possibilité d'agrandissement de 40% du bâti existant + 80m2 d'annexes et Terrain piscinable.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 1 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Séjour / cuisine (41 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois clim et poêle à bois electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Menuiseries pvc
  • Clair et ensoleillé
  • Calme
  • Arboré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : propretés, cuisine, drain périphérique
  • Travaux à prévoir : façade crépi sera faite par les vendeurs
  • Taxe foncière : 540 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/05/2014

Bien proposé par Jérémie ferrara , agent commercial (RSAC 800205270)

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