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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 PEYNIER - 13

Ref : 5784

588 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - PEYNIER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Située dans un quartier privilégié de la commune de Peynier, Votre agence Century21 SCA Immobilier vous propose de découvrir cet authentique pigeonnier qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature. Surplombant la vallée de l'Arc, vous profiterez d'une vue magnifique sur la Sainte Victoire et du calme qu'offre cette parcelle d'environ 9000m2.

A l'intérieur, cette bâtisse ancienne, agrandie dans les années 80, se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine et une buanderie indépendantes, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez de la vue d'où que vous soyez. Bâtie sur une parcelle de 8936 m2 disposant d'une partie boisée, ce bien est agrémenté d'une piscine avec son local technique, une terrasse couverte, un abri bois et un cellier indépendant attenant à la maison.
Travaux intérieurs à prévoir.
RARE A LA VENTE, a voir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 8 936 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Dégagement 1 (5,5 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre/bureau (8,4 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • salon (29,5 m2)
    • dégagement 2 (4,5 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle d'eau Wc 2 (2,8 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Terrasse

Jardin

Général

  • box
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Arboré
  • Calme
  • Canal de provence
  • Cheminée
  • Façade en pierres apparentes
  • Fosse septique
  • Piscine

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation thermique Menuiseries Clôture Remise au gôut du jour
  • Taxe foncière : 1656 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
178
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3730,0 € pour 2021

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