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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 PUYLOUBIER - 13

Ref : 7238

660 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - PUYLOUBIER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de ce magnifique village Provençal, votre agence Century21 S.C.A. Immobilier vous propose de découvrir cette villa d'environ 115m2 + sous-sol total sur une parcelle de terrain de 801m2.

A l'intérieur, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard donnant sur séjour/cuisine de plus de 40m2. Vous aurez également accès à une terrasse de 40m2 avec vue dégagée exposée plein Sud.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un wc, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains et baignoire d'angle. Le sous-sol se compose quant à lui, d'une chaufferie, une pièce aménagée de plus de 30m2 avec salle d'eau et wc ainsi qu'un garage de 40m2.

A l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces qu'offre cette parcelle de terrain bien exposée. Sur la partie haute du terrain, vous pourrez garer plusieurs véhicules, et profiter du jardin avec sa piscine enterrée sur la partie basse. Enfin, vous aimerez passer vos journées d'été sur cette magnifique terrasse solarium accessible directement depuis la maison et offrant une belle vue dégagée sur la vallée.

Garage, sous-sol aménagé, beaux volumes, piscine, parking... Ce bien rare à la vente sur le secteur est à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • placard (2,9 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • suite parentale (20,1 m2)
    • Degagement (13,5 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • pièce amenagee (32 m2)
    • garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1677 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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