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immeuble à vendre 190 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 7090

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 190.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Votre agence vous propose de découvrir cette maison divisée en deux appartements d'environ 90m2 chacun + un local commercial vide de 40m2, avec jardin et garage indépendant sur une parcelle de 376m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un palier, un local de 8m2 pouvant accueillir des vélos ou du stockage, et du premier appartement de 86m2 comprenant un WC, une salle de bain, un espace séjour/cuisine ouverte, deux chambres dont une de 27m2 et un accès direct au jardin clos qui est agrémenté d'un garage indépendant et d'un portail auto.
Au 1er étage, vous trouverez le second appartement de 89m2 qui se compose d'un salon exposé SUD, une cuisine indépendante, salle de bain, WC et trois chambres.

Pas de copropriété, l'ensemble est chauffé au gaz de ville, Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

VENDU LOUE 700€/mois au rez-de-chaussée (jusqu'au 15/03/2023) et 600€/mois au 1er étage (jusqu'au 31/07/2023).

A DECOUVRIR SANS TARDER.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
170
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie ferrara , agent commercial (RSAC 800205270)

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