Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 GARDANNE - 13
209 900 €
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Description
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur et interphone, cet appartement est prêt à être habité.
Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 23m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre de 13m² avec placard aménagé.
Les deux pièces s'ouvrent sur une jolie terrasse de 6m2.
Une salle d'eau spacieuse s'ajoute à cet espace fonctionnel.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
Un double garage équipé d'une ouverture automatique complète ce bien, assurant votre confort de stationnement.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de Gardanne (13 minutes à pied).
Commerces, services sont également accessibles à pieds.
Les principaux axes routiers se trouvent à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour / cuisine (20,0 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Terrasse et jardin
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chauffaud gaz
- Toiture : Plat
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 170
- Charges courantes par an : 640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024