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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 POURRIERES - 83

Ref : 7792

548 000 €

  • Honoraires charge vendeur
278 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - POURRIERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Au fond d'une impasse et au calme, votre agence CENTURY 21 S.C..A Immobilier vous présente cette belle villa de plain pied d'environ 120m2 sur une parcelle de terrain clos paysagé de 1200m2 avec piscine et pool house.

Construite dans les années 90 et rénovée vers les années 2020, elle se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un séjour/cuisine traversant de 50m2, une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et wc, une salle de bains, deux autres chambres avec placards et un wc indépendant.

Vous apprécierez sans aucun doute cette magnifique terrasse plein sud protégée du soleil d'été par un beau chêne vert, surplombant l'espace piscine 9x4m agrémentée d'un pool house aménagé en chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse couverte de 15m2. Portail automatique et arrosage sur la partie jardin , à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Séjour salon (39,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • suite parentale avec sde/WC (25,6 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Pool house indépendant (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

village

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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