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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 TRETS - 13

Ref : 7732

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 448000€
271 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Dans quartier calme, résidentiel et proche du centre du village, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 117m2 offrant de beaux volumes et 4 chambres sur une parcelle de terrain clos avec piscine.

Construite dans les années 80, elle se compose d'un bel espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte rénovée et équipée, un espace nuit comprenant un wc, une salle d'eau, trois chambres et une chambre supplémentaire à l'étage style "mezzanine" de 10m2.

A l'extérieur, vous apprécierez les deux espaces distincts de la maison permettant de profiter de la piscine au calme, ou du jardin côté sud agrémenté d'une cuisine d'été. Ce bien dispose notamment d'un garage traversant de 30m2.

L'ensemble est à rafraichir mais offre une belle base et un bel environnement pour vous créer votre maison familiale idéale.

Cuisine au goût du jour, climatisation + poêle à granules, toiture révisée, façade refaite il y a trois ans... Ce bien n'attends plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (55 m2)
    • couloir 1 (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • couloir 2 (5 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Cuisine dété (10 m2)
    • garage (30 m2)
    • WC extérieur (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois clim + poele electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Façade 3 ans, poutres avancée cuisine d'été changées il y a un an, révision toiture garage environ 2 ans.
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur et aménagement jardin
  • Taxe foncière : 1716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy soussi EI, agent commercial (RSAC 900210147)

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