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Maison à vendre 4 pièces - 105,50 m2 TRETS - 13

Ref : 7667

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.5 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Dans la campagne tretsoise, votre agence Century 21 SCA Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa de type 4 sur sous-sol, sur un magnifique terrain avec vue dégagée.

Elle se compose d'une pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte, Trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol vous trouverez une buanderie et un garage. Aux abords de la maison et non attenant à celle-ci, les bricoleurs adoreront cette dépendance de 90 m2 servant actuellement d'atelier.

Le tout sur une parcelle de terrain clos de 6000 m2 environ.

Superbe vue Sainte Victoire et village de Pourrières, Fosse septique aux normes.
Plus de détails et particularités par téléphone, opportunité à saisir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 5 876 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (53 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Cheminée insert cheminée insert+clim reversibl electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Bonne intimité
  • Buanderie
  • Bruit de route
  • Canal de provence
  • Cheminée
  • Clos et arboré
  • Climatisation reversible
  • Fosse septique
  • Vue ste-victoire
  • Video surveillance
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fosse aux normes, garage 90 m2 fait il y a 8 ans
  • Travaux à prévoir : rafraichir les volets, qq carreaux fissurés,2 fissures en façade
  • Taxe foncière : 991 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 17/07/2025

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