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Maison à vendre 11 pièces - 202,47 m2 TRETS - 13

Ref : 7516

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
257 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Votre agence Century 21 Trets vous propose de découvrir cette magnifique demeure provençale sur une parcelle de 5000m², idéale pour les familles à la recherche du charme de l'ancien et du confort .
Située dans un environnement paisible, cette demeure est prête à vous accueillir.

Le séjour spacieux offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis autour de la cheminée, sa suite avec SDE ainsi qu'un bureau et un appartement de 2 pieces independant mais communiquant avec la maison, qui vous permettront de profiter du RDC .

À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une SDE ainsi qu'une suite parentale avec sa SDB avec douche donnant sur une magnifique terrasse et un bureau de 17m², offrant à chacun son espace personnel.

La maison est également équipée d'un système de chauffage individuel au fuel et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.

La maison dispose d'une piscine , idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

A extérieur, vous pourrez admirer les superbes oliviers, flâner dans le verger et profiter de la terrasse plein sud.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202,5 m2
  • Surface habitable : 202,5 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour / salon (42,7 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • suite avec sde (14,3 m2)
    • appart T 2 (29,1 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Bureau 2 (17,1 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • suite complète avec sde/WC (26,8 m2)
    • cellier (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel fuel cheminée insert bois + fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18626kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par Alexandra vayssié EI, agent commercial (RSAC 522448018)

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