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Immeuble à vendre 187,96 m2 TRETS - 13

Ref : 7063

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
268 avis (achat/vente) : 9,5/10
immeuble à vendre - 187.96 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Située dans les remparts historique de notre beau village médiéval, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous propose de découvrir cet immeuble en très bon état comprenant deux logements d'environ 60m2 chacun et un local commercial de 70 m2.

Cet immeuble se situe aux abord du centre-ville, proche des commerce, des écoles,...

Il comporte un fond de commerce au rez-de-chaussée dudit immeuble qui bénéficie d'une bonne visibilité, composé d'un espace de vente, un atelier et une réserve. Sa surface est d'environ 70m2 et actuellement loué 1127.50 € + charges.

Au premier étage se trouve un grand appartement T2 de 60m2 avec balcon, actuellement libre.

Au 2ème étage un T2 de 58 m2, actuellement loué 799,25€ + 10 charge €.

Potentiel de revenus locatifs annuels de 32 361€.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,0 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1851 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/09/2025

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