4 pièces - 83 m2 POURCIEUX - 83
257 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès les 1ers instants, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses tomettes qui lui confèrent tout le charme des maisons provençales.
La visite commence au rez-de-chaussée, où vous découvrirez garage et buanderie ainsi qu'un très beau vestibule agrémenté d'un bel escalier en tomettes, véritable signature de cette maison.
Au 1er étage , on découvre un agréable espace de vie baigné de lumière , il accueil le coin salon avec son poêle à bois , sa cuisine ouverte et le séjour donnant accès au balcon de 4 m2 idéal pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou moment de détente .
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une troisième plus petite qui donne accès à la mezzanine et aux combles permettant de bénéficier de deux couchages supplémentaires, particulièrement adaptés aux enfants ou à un espace d'appoint.
Vous retrouverez également une belle et spacieuse salle de bain équipée d'une douche, baignoire et Wc.
Soigneusement entretenue, cette maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec garage au cœur de la Provence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 48 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- vestibule (4,5 m2)
- garage (14,8 m2)
- Buanderie (8,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Chambre 3 (7,3 m2)
- Salle de bain/Wc (7,2 m2)
- mezzanine (7,7 m2)
- balcon (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Poêle bois central fuel + éclectrique électricité + fioul
- Eau chaude : Central fuel
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Clim reversible en 2024 séjour
- Taxe foncière : 1177 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2022