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Maison à louer 4 pièces - 83 m2 BOUC BEL AIR - 13

Ref : 7871

1 701 €

par mois charges comprises

8 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 83.0 m2 - BOUC BEL AIR - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Au calme, villa traditionnelle T4 de 83 m2 habitables env. sur terrain clos arboré de 870 m² env. Composée au 1er niveau d'une belle terrasse avec vue dégagée, hall d'entrée, séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine moderne séparée aménagée, salle de bains, double vasques, wc séparés. Elle bénéficie d'un sous-sol en rdc de 83 m² env. avec grand garage + garage complémentaire indépendant. Doubles vitrages. Climatisation dans le séjour. Quartier calme et résidentiel. Disponible à partir du 11 octobre.
Loyer 1 676 euros + 25 euros de provisions pour la taxe d'ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 869 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1676 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Maison refaite à neuf
  • Honoraires charge locataire : 1075,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 827 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 248,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1676 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/07/2023

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