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Maison à vendre 4 pièces - 98,92 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 7848

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
289 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.92 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 SCA Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa située sur la commune de Miramas.

Cette villa de plain pied en très bon état se compose d'un hall, cuisine indépendante aménagée, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une belle véranda et 2 chambres. Vous profiterez d'une belle cave en sous-sol, d'un garage et d'abri de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 420 m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Veranda (20,2 m2)
    • garage (15,7 m2)
    • Cave (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central accumulateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Central
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Cave
  • Calme
  • Cheminée insert
  • Clos et arboré
  • Douche extérieur
  • Fenetre pvc
  • Mezza ds le garage
  • Ouverture automatique portail+ garage
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 95
  • Travaux à prévoir : déco à prévoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1184kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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