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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 POURCIEUX - 83

Ref : 7718

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
289 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - POURCIEUX - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Maison de village avec véranda 75m2 Pourcieux
Au calme,au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de village , rénovée et prête à vivre.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 35m2 environ offrant séjour et cuisine.
Le premier étage accueille une chambre prolongée par une magnifique véranda, véritable atout de la maison .Très lumineuse, elle offre un agréable espace à vivre toute l'année , idéal en coin lecture , espace détente ou télétravail .Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Au dernier étage , une seconde chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur le mont Aurélien , vient compléter l'espace nuit.
La maison bénéficie de la climatisation à chaque étage, pour un confort appréciable en toute saison.
Située en fond d' impasse, vous pourrez bénéficier d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Sans travaux importants à prévoir , cette maison pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à -terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (35 m2)
    • toilette (1 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • toilette (1,3 m2)
    • ch 1 (12 m2)
    • Veranda (9 m2)
    • couloir (5,0 m2)
    • cage d'escalier (3,3 m2)
    • ch 2 (11,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid climatiseur réversible + radiateur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/06/2022

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