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Maison à vendre 3 pièces - 56,60 m2 POURCIEUX - 83

Ref : 7651

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
264 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.6 m2 - POURCIEUX - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Sur les hauteurs du village de Pourcieux, dominant la vallée, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente ce cabanon agrandi et aménagé d'environ 56m2 sur une magnifique parcelle en restanques de plus de 2300m2.

Construit dans les années 70 et agrandi dans les années 2000, il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte offrant une belle vue sur le Mont-Aurélien, une pièce de 7,5m2 servant de chambre d'appoint, un salon avec cheminée insert et climatisation réversible, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'espace extérieur vous séduira par son exposition plein Sud, sa position dominante et sa vue imprenable sur le Mont-Aurélien. Sa disposition en restanques permet de nombreuses possibilités d'aménagements à votre guise. Un espace en contrebas était réservé à un coin piscine avec vue Sainte-Victoire, qui pourra facilement le devenir à nouveau.

Ce bien, aussi agréable soit-il, nécessitera néanmoins des travaux d'actualisation pour vous permettre un confort de vie optimal.

Atelier de stockage, eau par forage de 84m de profondeur, vue dégagée, environnement naturel superbe... Ce bien rare à la vente sur le secteur est à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Surface terrain : 2 365 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/salle à manger (18,8 m2)
    • salon (16 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • atelier (14 m2)

Équipements

Les plus

Dégagé Mont Aurélien

Général

  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid climatiseur réversible + cheminée bois + électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Travaux à prévoir : Remise au goût du jour globale, reprise du sol de la pièce ajoutée après la construction d'origine.

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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