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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,24 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 7639

329 500 €

  • Honoraires charge vendeur
256 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.24 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Century 21 Trets, SCA Immobilier vous propose ce Magnifique appartement à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Vasarely. Profitez d'une surface de 72 m² pour un confort optimal, avec climatisation reversible.

Cet appartement lumineux offre une belle piece de vie , une cuisine semi ouverte et une loggia tres agréable.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne desservis par un couloir avec rangements .
Pour stocker vous avez également une cave.

À seulement quelques pas, vous trouverez le Collège et l'École, idéals pour les familles. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité, vous assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants, idéal pour des promenades relaxantes.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces à portée de main. Envie de sortir ? De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • sejour/ salon (23,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (4,1 m2)
    • Cave (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid gaz + électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €
  • Charges de copropriété : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9917kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/02/2025

Bien proposé par Alexandra vayssié EI, agent commercial (RSAC 522448018)

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