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maison à vendre 6 pièces - 161,20 m2 TRETS - 13

Ref : 7279

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.2 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Située entre le centre ville et le stade de La Gardi, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison T5 de 120m2 avec T2 indépendant.

La maison principale se compose d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible, un salon donnant sur la terrasse,une cuisine indépendante et un wc. A l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bains/wc. La maison profite de 2 belles terrasses. Indépendant de la maison, vous trouverez également un appartement de type 2 d'environ 37 m2 avec terrasse et jardinet clôturé.
Le terrain de 910 m2 est clos avec possibilité de faire une piscine.

Potentiel locatif de l'appartement 750€/mois, ou de détachement pour revente !

Bien rare à la vente ! A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 910 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (21,8 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre/bureau (9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle de bain/Wc (7,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Appart indépendant (37,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Ste Victoire / jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz + edf + ch gaz + électricité
  • Eau chaude : Central gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Climatisation reversible
  • Terrasse
  • Calme
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Remise au goût du jour complète, Menuiseries
  • Taxe d'habitation : 1614 €
  • Taxe foncière : 2158 €

À proximité

  • Ecole : 500m
  • Commerces : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19123kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2620,0 € pour 2021

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