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maison à vendre 6 pièces - 220 m2 MIMET - 13

Ref : 7132

1 265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - MIMET - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Proche AIX-EN-PROVENCE - LA DIOTE MIMET - Exceptionnelle maison Type 6 sur terrain paysagé

CONFIDENTIEL ! Votre agence Century 21 Can transactions vous présente à la vente, cette élégante maison de trois niveaux en Type 6 d'environ 220 m², en parfait état, exposée Sud, au calme absolu, sur un terrain entretenu de 4200 m² dans le pays d'Aix.

Un écrin en toute discrétion proposant des prestations de qualité, un ensoleillement constant, le tout sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 70 m² composé d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée, donnant sur l'espace de vie extérieur. Un espace nuit présentant trois chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et un WC séparé complète ce niveau de la maison.

Au premier étage, vous accéderez à une grande suite parentale de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne avec vue dégagée, ainsi qu'une grande salle d'eau, un dressing et un WC. Possibilité d'aménager des combles attenant à la suite parentale.

Au niveau -1, vous bénéficierez d'une vaste salle de jeux de 40 m², d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, de deux caves et d'un local jardin.

Sur cette parcelle d'environ 4200 m², vous profiterez de superbes espaces de vie extérieurs avec terrasses dallées et pelouses, d'une agréable piscine 14,5 x 6 avec terrasse en bois, d'un terrain boisé, ainsi que d'un parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Extension possible de 70 m².

Mimet et Gréasque = 5 mins
Aix-en-Provence centre = 20 mins
Gare TGV = 20 mins
Aubagne centre = 20 mins
Marseille centre = 30 mins

Quadruple expositions - Cheminée - Climatisation réversible - Double vitrage - Arrosage via forage 120m pour 6m3/h

A découvrir sans tarder


Un écrin en toute discrétion proposant des prestations de qualité, un ensoleillement constant, le tout sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 70 m² composé d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée, donnant sur l'espace de vie extérieur. Un espace nuit présentant trois chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et un WC séparé complète ce niveau de la maison.

Au premier étage, vous accéderez à une grande suite parentale de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne avec vue dégagée, ainsi qu'une grande salle d'eau, un dressing et un WC. Possibilité d'aménager des combles attenant à la suite parentale.

Au niveau -1, vous bénéficierez d'une vaste salle de jeux de 40 m², d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, de deux caves et d'un local jardin.

Sur cette parcelle d'environ 4200 m², vous profiterez de superbes espaces de vie extérieurs avec terrasses dallées et pelouses, d'une agréable piscine 14,5 x 6 avec terrasse en bois, d'un terrain boisé, ainsi que d'un parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Extension possible de 70 m².

Mimet et Gréasque = 5 mins
Aix-en-Provence centre = 20 mins
Gare TGV = 20 mins
Aubagne centre = 20 mins
Marseille centre = 30 mins

Quadruple expositions - Cheminée - Climatisation réversible - Double vitrage - Arrosage via forage 120m pour 6m3/h

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 4 198 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • cellier (7 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • comble (40 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • salle de jeux (36 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • atelier (15 m2)
    • garage (15 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Local indépendant (10 m2)
    • piscine (85 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Climatisation reversible
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Arrosage auto
  • Forage
  • Cave à vin
  • Local technique
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1765 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 187
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/04/2021

Bien proposé par Jérémie ferrara , agent commercial (RSAC 800205270)

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