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maison à vendre 7 pièces - 150 m2 ROUSSET - 13

Ref : 7408

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - ROUSSET - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Rare à la vente, votre agence CENTURY 21, SCA Immobilier vous propose un bien exceptionnel sur Rousset, au calme et à deux pas de toutes les commodités.
Cette superbe demeure vous offre tout le confort et l'espace pour une agréable vie de famille dans une décoration chic et soignée.
Le RDC vous propose une magnifique pièce de vie avec cheminée à insert et climatisation, une cuisine indépendante, 4 belles chambres et une salle d'eau moderne.
L'étage est une immense suite parentale avec vue à 360° sur la Sainte Victoire et le Mont Aurélien avec salle d'eau, bureau et rangements, véritable havre de paix.
L'extérieur dispose d'un garage/buanderie, une cuisine d'été (véranda) qui s'ouvre intégralement sur une terrasse de 47m², une piscine et son pool house, le tout sur une parcelle de 472m².

Il ne vous reste qu'a vous laisser charmer et vous installer dans cette villa à l'état irréprochable pour profiter d'une belle vie de famille.
Contacter nous sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • suite parentale avec sde/WC (42,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Cuisine dété (13,9 m2)
    • garage (20 m2)
    • Pool house indépendant (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Cheminée insert+convecteur clim + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Alexandra vayssié EI, agent commercial (RSAC 522448018)

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